澳门六合彩 内地阛阓举座出租率守护高位 恒隆地产2024年营收同比增长9%
本报记者 方超 石英婧 上海报说念澳门六合彩
在内地业务助力下，港资房企恒隆地产有限公司（00101.HK，以下简称“恒隆地产”）事迹仍保捏增长态势。
2025年1月24日，恒隆地产对外发布公告，2024年总收入约112.42亿港元，同比增长9%，鼓舞应占净利润约30.95亿港元，同比减少25%。而在恒隆地产营收幅员中，内地业务营收达到67.11亿港元，占比近60%。
（1月24日，恒隆地产举行2024年龄迹发布会。受访者/图）
《中国商酌报》记者从恒隆地产获悉，自2025年头始，恒隆地产旗下多个内地重磅技俩将迎来开业，其中，杭州恒隆广场将于2025年起分阶段杀青， “预租响应热烈，约70%的零卖面积已获承租”。
“瞻望2025年，市场大批捏一定的保守格调，需审慎行事。若碰到极佳的投资契机，咱们会寄望。”恒隆地产董事长陈文博向包括记者在内的媒体暗示，至于是否落实进行投资，则需仔细商量每个项贪图答复情况，并结合本身的测度打算答复率进行详细判断。咱们将捏续不雅察市场动态、不绝投资。
谈到强势开局的重要性，蒙克表示：“这正是我们之前一直挣扎的地方，如何率先发力。我认为今晚我们做到了这一点，第一节确立了基调。当然，也要称赞德文（Carter）和基翁（Ellis）在防守库里（Steph Curry）上的出色表现，他们限制了他的发挥。就像我说的，你不可能完全防住他，他太优秀了。但他们确实做得很好。”
次高端阛阓收入增长4%
高端破费市花式临诸多变化的情形下，糜掷地产运营商恒隆地产事迹怎样，正成为外界不雅察破费趋势变化的一个伏击窗口。
恒隆地产事迹公告炫耀，2024年其收入总数增长9%至112.42亿港元，鼓舞应占净利润约30.95亿港元，同比减少25%。恒隆地产暗示，由于香港及内地零卖及办公楼租借市场疲弱，物业租借收入减少6%至95.15 亿港元，营业利润减少9%至67.63亿港元。
外界看来，多伏击素影响下，2024年高端破费市花式临诸多挑战，《2024年中国糜掷市场论说》就指出，受破费者信心不及、出境游复苏、破费外流加重等要素影响，2024年中国内地个东说念主糜掷市场销售额斟酌下降18%～20%。
进一步梳理可发现，2024年，恒隆地产阛阓收入减少3%，其中，高端阛阓收入下落4%，恒隆地产对此暗示，主若是由于糜掷市场的破费者信心减轻， 以及部分城市的竞争敌手罗致强烈价钱促销，导致销售房钱下降。
“可是，抑制2024年12月，举座出租率仍然守护高水平，更录得和煦增长，客流量亦守护闲适。”恒隆地产同期强调，次高端阛阓跟着出租率捏续高涨，收入守护4%适当增长，如抑制2024年年末，沈阳皇城恒隆广场出租率高涨4个百分点至94%，天津恒隆广场出租率增多五个百分点至 95%。
不仅如斯，在高端阛阓方面，恒隆地产暗示其获取诸多线路。以苏南标杆高端技俩——无锡恒隆广场为例，动作无锡首屈一指的高端零卖阛阓，2024年，无锡恒隆广场收入获取2%增长，佃农销售额则略为下降 3%。
“阛阓以前数年引入多个一线高端品牌，不少为区域首店，安详其市内高端阛阓的指点地位。9 月举办的周年步履‘Take Center Stage’进一步加强与客户之间关系。”恒隆地产领略，抑制2024年年底，无锡恒隆广场出租率保捏在99%的高位。
无独到偶，位于东北区域的大连恒隆广场，2024年收入增多8%，佃农销售额亦高涨3%。恒隆地产暗示，大连恒隆广场出租率都集四年高涨，2024年内增多4个百分点至94%。恒隆地产对此强调：“此增长势头是阛阓捏续提高各楼层品牌和佃农组合的效果。”
关于内地阛阓举座出租率保捏在高水平，恒隆地产对此暗示：“此佳绩有赖佃农组合优化、引入品牌的市场首店及有用的营销策略，包括加强与顾主互动和与闻明国外品牌贯串等，再配合会员测度打算，为顾主提供格外及无价的零卖体验。”
而在办公楼业务，陈文博暗示：“咱们办公楼业务的策略是发奋于留下优质客户，并同期提高客户干事质地，以引诱新客户。此外，咱们将充分期骗业态上风，如阛阓、货仓等的致密运营，来为办公楼提供撑捏。”
高端生意业务加快落地内地
不少港资房企当今进一步加码内地市场，恒隆地产也不例外，其旗下位于一线城市及新一线城市的多个重磅技俩，将逐渐入市。
记者从恒隆地产获悉，位于杭州武林商圈的恒隆广场多座办公楼测度打算于2025年起分阶段落成，购物阛阓亦会随之开业，恒隆地产对此领略，抑制当今，杭州恒隆广场零卖面积出租率约为70%。“多家享有着名的跨国品牌，包括其他恒隆广场的现存佃农，均暗示对此地标技俩深感兴味。”
杭州恒隆广场的入市，或将对当地高端破费市场带来深广影响。据报说念，谢意梁行关系东说念主员近日暗示，恒隆广场的入驻将对武林商圈内的其他生意体带来新的挑战与机遇。各大阛阓纷纷调整策略，优化品牌布局，以搪塞行将到来的竞争。
除了高端阛阓外，在货仓方面，恒隆地产提供给记者的信息炫耀，其旗下货仓物业组合将握住拓展，并与现存的办公楼及购物阛阓产生协同效应，成为新收入起头。
“除了已于2024年8月6日开业的昆明君悦货仓，待落成的技俩包括：无锡希尔顿格芮精选货仓、杭州文采东方货仓及上海金普顿徐家汇货仓，将于2025年下半年至2027年技术杀青。”恒隆地产关系慎重东说念主强调，“这些新货仓将有助于提高其地方的详细生意技俩之客流量，为办公楼及零卖空间吸纳优质佃农，同期为邻近商务区域注入活力。”
值得任性的是，与诸多港资房企一贯保捏适当财务策略不异，恒隆地产近日也在进一步强化财务韧性。
1月21日，恒隆地产对外晓谕，其见效与逾10家国外、中资及土产货银行坚强100亿港元五年期银团贷款（以下简称“银团贷款”）合同。记者了解到，该笔银团贷款的所得款项将用于为恒隆地产的部分债务再融资测度打算并提供格外营运资金撑捏其发展业务。
“公司刻下的财务情状止境踏实。在以前的一年里，咱们按测度打算进行了整固，包括以股代息、诊治股息和为卖楼作拨备，并坚强银团贷款，足证银行界对咱们有信心，撑捏力度止境大，这些都使公司得以保捏较为充裕的现款储备。恰是因为进行了这么的调整，咱们对公司的财务情状有信心。”恒隆集团科罚层强调。
（裁剪：石英婧 审核：童海华 校对：翟军）
